Savez-vous qu’il existe différents prêts aidés qui peuvent vous aider à financer l’achat d’une maison à Sceaux ? En voici quelques-uns.
Le prêt conventionné (PC)
Son taux qui est plus élevé que celui du crédit immobilier le rend peu séduisant aux yeux des particuliers et pourtant, le prêt conventionné offre pas mal d’avantages.
- Il est accordé sans condition de ressource.
- Il permet de financer le coût total d’un investissement immobilier, hors frais de notaire.
- Il ouvre droit à une APL (aide personnalisée au logement).
- Il permet de financer l’achat d’un bien neuf ou ancien, la construction d’une résidence principale ou certains types de travaux sur un bâtiment existant (travaux d’économie d’énergie, agrandissement de son actuel logement...).
- Il peut compléter d’autres prêts comme le prêt à taux zéro, le prêt relais, le prêt épargne logement, l’éco-prêt à taux zéro…
Le prêt d’accession sociale (PAS)
Réservé aux ménages à revenus modestes, ce prêt leur est accordé à taux préférentiel. Et ce n’est pas son seul avantage puisque :
- Il permet de couvrir le coût total de la transaction, hors frais de notaire.
- La durée de remboursement peut être prolongée à 35 ans, au lieu de 25 ans.
- Il peut financer l’achat d’une résidence principale neuve ou ancienne, la construction du futur logement ou divers travaux (économie d’énergie, agrandissement ou aménagement de locaux en habitation).
- Il peut être complété par un prêt pour les fonctionnaires, un prêt à taux zéro, un prêt action logement…
- Il donne droit à une APL
Le prêt à taux zéro (PTZ)
Le capital maximal accordé ne peut dépasser les 40 % du coût de l’investissement, mais il ne manque pas d’avantages :
- Il est remboursable sans intérêts.
- Il est calculé en fonction de vos revenus et de la taille de votre foyer.
- Il peut financer un achat dans le neuf ou dans l’ancien, mais avec des travaux.
- Il peut compléter un crédit immobilier classique, un PC ou un PAS.
