Un achat immobilier est le projet d’une vie. En tant que tel, il faut bien l’étudier afin de faire un bon placement. Dans ce contexte, vous devez bien vous renseigner sur le bien durant les visites. Posez toutes les questions qui vous titillent et surtout, n’oubliez pas les suivantes.
Des travaux ont-ils été réalisés ?
Avant l’achat d’une maison à Verrières Le Buisson, vous devez demander au vendeur s’il a déjà fait réaliser des travaux depuis que la maison lui appartient. Si tel est le cas, demandez de quels travaux il s’agit. Informez-vous sur l’entrepreneur qui les a réalisés. Vous pouvez demander une expertise si vous avez des doutes quant à la qualité de ses prestations.
Pour informations supplémentaires :
- Si les travaux datent de moins de 10 ans, ils doivent être couverts par la garantie décennale de l’entrepreneur. Demandez à voir le document qui l’atteste auprès du vendeur.
- Si les travaux datent de moins de 3 ans et qu’ils ont fait l’objet d’un énorme chantier, demandez à voir l’assurance dommages-ouvrage que le propriétaire aurait dpu souscrire.
Peut-on faire une visite complète de la maison ?
Lors des visites, demandez une visite complète du bien. Ainsi, une fois que le vendeur vous a montré les pièces principales, demandez aussi à voir le sous-sol, la cave, le grenier, les combles et les éventuelles dépendances. Faites aussi un tour du côté du jardin et regardez bien la façade extérieure.
Un point important :
L’acquisition d’une maison inclut le jardin et l’ensemble du bâti. Vous devez prêter attention à la solidité du bâtiment ainsi qu’à la surface totale de la propriété.
