Gérer un logement locatif suppose d’avoir du temps et des connaissances juridiques précises. C’est pourquoi, il est souvent difficile pour le propriétaire-bailleur d’allier vie quotidienne et gestion locative. La tâche est d’autant plus difficile depuis l’application de la loi Alur. Heureusement que les particuliers peuvent compter sur l’assistance d’un professionnel, à l’instar d’un agent immobilier, aussi appelé « gestionnaire locatif ». Ils peuvent même profiter d’une solution clé en main.
Mise en location immobilière
Les agences immobilières proposent de services efficaces et personnalisés pour la mise en location de votre bien immobilier. Le gestionnaire locatif réalise une étude minutieuse du marché local avant le lancement des campagnes publicitaires visant à optimiser la visibilité de votre maison ou appartement. Il organise les visites et examine méticuleusement les dossiers de candidature afin de sélectionner un locataire solvable.
Services proposés au cours de la location
L’agent immobilier s’occupe aussi de la rédaction du bail et de la vérification des lieux d’entrée. Une fois le locataire installé, les prestations proposées par l’agence de gestion locative à Châtenay-Malabry sont diversifiées, à savoir :
• Perception et révision des loyers,
• Règlement des charges,
• Souscription à une assurance loyers impayés,
• Gestion et suivi des travaux,
• Gestion et suivi des sinistres,
• Gestion et suivi des litiges et des contentieux, etc.
Prestations proposées à la clôture du bail
Quand le bail touche à sa fin, l’agence immobilière continue d’épauler le propriétaire-bailleur, avec notamment les prestations suivantes :
• Suivi des levés de réserves,
• Vérification des comptes,
• Traitement de dépôt de garantie,
• Vérification de l’état des lieux de sortie, etc.
