Vous cherchez à acheter une maison à Igny ? Parce qu’acquérir un logement n’est pas une chose à prendre à la légère et que le rêve peut vite virer au cauchemar, il est conseillé de scruter quelques points en priorité avant de vous lancer. Ne surpayez pas votre logement Même si vous pensez avoir trouvé […]
Ne surpayez pas votre logement
Même si vous pensez avoir trouvé l’appartement ou la maison de vos rêves, prenez soin de vérifier que son prix – à localisation équivalente et à prestations similaires – est en cohérence avec le marché immobilier local. En effet, surpayer un logement surévalué par son propriétaire risquerait de vous obliger à le revendre moins cher que vous ne l’avez acheté.
Étudiez la localisation
L’emplacement d’une maison à Igny revêt une importance capitale. Si elle est située dans un quartier agréable, à proximité des commerces, des moyens de transport et des écoles, sa revente s’en trouvera facilitée.
Ne négligez pas la qualité de la construction
Avant de faire l’acquisition d’une maison, pensez à vérifier la qualité de sa construction : état de la toiture, de la façade, des murs; qualité de l’isolation, de la plomberie; présence de traces d’humidité, etc. Dans le cas d’un appartement, attardez-vous également sur les parties communes. Pour savoir si des travaux seront nécessaires et, le cas échéant, estimer leur coût, recueillez l’avis d’un professionnel. Dans le cas d’une copropriété, si des travaux ont été votés en assemblée générale, l’acheteur sera tenu à les payer à partir du moment où le notaire lui aura notifié la vente.
Prenez garde aux frais annexes
Outre son prix de vente, un appartement ou une maison généreront des frais additionnels dont le montant se révélera parfois non négligeable… Des charges de copropriété ou encore un coût d’entretien trop élevés pourraient ainsi impacter votre budget.
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