APPARTEMENT CHATENAY-MALABRY 4 PIECES 98 m² 3 CH

CHATENAY MALABRY Appartement

98 m²4 pièces3 chambres300 m²

vendu

PRIMO RobinsonChâtenay-Malabry

12 avenue des 4 Chemins

+ 1 46 61 15 01

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Description

Sylvie Bléry-Touchet pour l'Agence PRIMO Immobilier vous présente dans une résidence de grand standing de 2003 située dans un écrin de verdure au calme, à 500m du parc de Sceaux et du centre-ville un appartement de 4 pièces de 98m2 s'ouvrant sur un jardin privatif arboré d'environ 300m2 avec terrasse.

Description du bien :

Entrée avec placards
Grand salon exposé plein sud de 32m2 ouvert sur une terrasse filante
Cuisine aménagée donnant sur le salon
2 Chambres dont 1 avec placards
Suite parentale avec salle de bains et WC
Salle d'eau
WC séparé
Double emplacement de parking et cave en sous-sol
Chauffage individuelle électrique .

Charges de copropriété : 250€ / mois.

DPE : D. GES : B.

Contactez-moi au 06 83 13 95 96

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Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92290
Ville
CHATENAY MALABRY
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
39
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
2990 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
98 m2
Surface loi Carrez
97.75 m2
Surface séjour
32.23 m2
Surface terrain
300 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2

Performances énergétiques

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CHATENAY MALABRY - Appartement - vendu*

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