A Cachan en limite de Bourg la Reine, située dans un quartier très calme à 15 minutes à pieds de la gare RER de Bourg la Reine et à 9 minutes de la gare RER Arcueil Cachan (Bus 187- station Strasbourg).
Cette maison individuelle non mitoyenne construite en 1981, et qui n'a connue qu'un seul propriétaire, présente deux niveaux sur sous-sol total.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec penderie, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée NOLTE récente (2016), et un salon double de 32 m2 équipé d'une cheminée et ouvert sur une véranda de 13 m2.
L'étage offre accès à 3 chambres (14m2, 14m2 et 16.50m2) et à une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Le sous?sol total de 60m² présente un garage pour deux voitures avec ouverture motorisée, une buanderie, un bureau, et une cave à vin.
A l'arrière de la maison, le jardin se révèle être un vrai havre de paix avec son beau bassin, sa belle terrasse et une jolie dépendance de 18m2 pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau ou atelier (électricité et chauffage électrique)
Cette maison saura vous charmer avec peu de rafraichissement à effectuer. L'isolation du toit a été entièrement refaite en 2016 et la chaudière à condensation a été remplacée en 2020.
Nombreux commerces à proximité, IUT de Cachan, Institut Notre Dame de Bourg la Reine à 10 minutes à pieds.
Consommation annuelle Gaz: 1160 euros TTC (2021-2022)
Consommation annuelle électricité: 2180 euros TTC (2021-2022)
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)
Localisation
18photos
