EXCLUSIVITE - A l'abri des regards, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du futur tramway, maison familiale de 200m² utiles édifiée en 2001 sur un terrain de 941m² (341m² étant destinés au chemin d'accès) offre au rez-de-chaussée: Une belle entrée avec placard, un séjour cathédrale de 32m² env. avec cheminée et magnifique hauteur sous plafond, le tout bénéficiant d'un accès de plain-pied sur une agréable terrasse exposée plein sud. Accolée au séjour, une charmante véranda de 23m² vous permettra de profiter toute l'année d'un espace intimiste sans vis-à-vis. La cuisine quant à elle est entièrement séparée, aménagée et équipée et dispose d'un accès indépendant vers une seconde terrasse. Une chambre de 12m² avec placard est également présente à ce niveau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier de 7m² dessert deux chambres spacieuses (13m² et 18m²) dont une avec dressing aménagé et espace bureau en mezzanine attenant. Une salle de bains et un WC sont également présents à cet étage. Sous combles, un très bel espace s'offre à vous pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Cette maison offre de très beaux volumes et allie subtilement charme et modernisme. Son superbe jardin paysagé vous séduira aux beaux jours et son garage permettant de garer aisément deux véhicules vous simplifiera la vie au quotidien. Une mezzanine dans le garage ainsi qu'un espace en sous-sol complètent les nombreux rangements présents dans cette maison spacieuse et fonctionnelle. A très bientôt pour une visite.... Groupe scolaire Sophie Barat accessible à pied.

** 860 000 € honoraires inclus | 830 918 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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