Appartement Chatenay-malabry 4 pièce(s) 85 m2

CHATENAY MALABRY Appartement

85.06 m²4 pièces3 chambres

€436 800 **

PRIMO RobinsonChâtenay-Malabry

12 avenue des 4 Chemins

+ 1 46 61 15 01

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Description

Centre ville. Dans résidence au coeur d'un vaste Parc, en plein centre ville, un appartement familial de 85m² en étage donnant sur le Parc et sans vis-à-vis. Entrée, séjour double avec cheminée offrant une vue dégagée de la grande loggia orientée plein ouest, cuisine semi-ouverte, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés, placards de rangement. Entièrement parqueté. Cave et parking extérieur. Proche des écoles, de la coulée verte et du Parc de Sceaux. Calme et verdure assurés !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92290
Ville
CHATENAY MALABRY
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
436800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1810 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
530
Dont lots d'habitation
196
Charges annuelles (ALUR)
5000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.06 m2
Surface loi Carrez
85.06 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrasse
7.1 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
229 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

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