FONTENAY AUX ROSES - Appartement - 420 000 € ***

76.36 m23 pièces2 chambres
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PRIMO Fontenay
PRIMO FontenayFONTENAY AUX ROSES
2 RUE ANTOINE PETIT
+ 1 46 83 00 00
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Description

PRIMO - FONTENAY AUX ROSES - Un appartement duplex de 75m² carrez situé à 5 minutes à pied des commerces de Fontenay-aux-Roses, 15 minutes à pied du RER B FONTENAY-AUX-ROSES et à 10 minutes à pied du TRAMWAY T6 comprenant : Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand séjour de 28m2 lui même prolongé d'une terrasse d'environ 20m² orienté plein SUD sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de cuisine US) et un WC. Au 1er étage un dégagement avec grands placards de rangement, deux belles chambres de 12m² et 13m² et une grande salle de bain double vasque. Fenêtre PVC double vitrage partout dans l'appartement. Une cave et un double box en enfilade complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, appartement en très bon état.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92260
  • Ville
    FONTENAY AUX ROSES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    2120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.36 m2
  • Surface loi Carrez
    75.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/03/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

FONTENAY AUX ROSES

Pervenches - Val Content est un quartier de 3 760 habitants de la ville de Fontenay-aux-Roses dont 42 % des habitants sont propriétaires.Pervenches - Val Content est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Le...

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 2120€.
Affichage des informations légales : PRIMO Fontenay | Raison sociale : PRIMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE ANTOINE PETIT - 92260 FONTENAY AUX ROSES | Siret : 39411295700037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR63394112957 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 520 € | Assurance RCP : 120 137 408 |
Carte T : CPI 9201 20 18 000 033 883 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 19556 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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