LA MADRAGUE - Appartement - €141 750 ***

24.09 m21 pièce
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  5. Ref. : 1161
PRIMO Robinson
PRIMO RobinsonChâtenay-Malabry
12 avenue des 4 Chemins
+33 1 46 61 15 01
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Description

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Madrague, ce studio d'environ 20 m² représente une opportunité rare.
Parfait pour de la location saisonnière ou annuelle grâce à son emplacement premium.
- Forte demande locative
- Résidence sécurisée avec gardien
- Stationnement facile
- Faibles contraintes ? produit clé en main
- À pied : port, plages, restaurants, criques sauvages
Le quartier :
Très prisée pour son authenticité et sa proximité avec les calanques, La Madrague est un petit coin de paradis encore préservé de Saint-Cyr-sur-Mer et attire une clientèle fidèle, en quête d'eaux turquoises et de douceur de vivre provençale. Ici, le temps ralentit? et on en profite !
Pour toute information complémentaire, contactez Sandrine LOUYS au 06 81 28 82 98 ou par mail slouyspj@gmail.com - Agent commercial et mandataire indépendant de Primo Immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 518 721 535
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    LA MADRAGUE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    141750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    533
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24.09 m2
  • Surface loi Carrez
    19.53 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Surface de référence
    19.5

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

LA MADRAGUE

Saint-Cyr-sur-Mer est une ville de 11 760 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Saint-Cyr-sur-Mer est une ville animée avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est...

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 533 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : PRIMO Robinson | Raison sociale : UN TOIT POUR MOI | Adresse siège social : 12 avenue des 4 Chemins - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 97840115600028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67978401156 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000.00 Euros | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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