APPARTEMENT MALAKOFF 3 PIECES 64 m²

MALAKOFF Appartement

64 m²3 pièces2 chambres

vendu

PRIMO FontenayFontenay-aux-Roses

2 rue Antoine Petit

+33 1 46 83 00 00

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Description

CONTACTEZ ALLAN BENETTA : 06.98.50.82.20 - Allanbenetta@transacprimo.com - L'Agence PRIMO Immobilier FONTENAY vous propose à MALAKOFF, dans un quartier calme et paisible à 1 minute à pied de tous les commerces et à 3 minutes à pied du métro ligne 13 Malakoff - Rue Étienne-Dolet, dans un bel immeuble au 2e étage avec un ascenseur, un magnifique appartement traversant d'EST en OUEST de 3 pièces.

Description du bien :

Entrée
Grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et aménagée de 35 m²
2 Belles chambres de 11 m² et 13 m²
Salle de bain et WC séparé

Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Faible charges. Place de parking disponible en location pour 90€/mois.

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Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Métro
3 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
469000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Performances énergétiques

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MALAKOFF - Appartement - vendu*

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