FONTENAY AUX ROSES - Appartement - €199 000 ***

48.21 m22 pièces1 chambres
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  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Ref. : 1061
PRIMO Robinson
PRIMO RobinsonChâtenay-Malabry
12 avenue des 4 Chemins
+33 1 46 61 15 01
Nous contacter En savoir plus

Description

IDEAL PRIMO ACCEDANT : Primo Immobilier vous propose en Exclusivité au dernier étage cet appartement 2 pièces 48 m² avec un beau balcon dans une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour lumineux avec accès sur un balcon plein Est offrant une magnifique vue, une cuisine équipée, chambre, et d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol et une cave pour plus de rangements
complètent ce bien
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche commerces, transports et espaces verts.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92260
  • Ville
    FONTENAY AUX ROSES
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer charges comprises
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    652
  • Dont lots d'habitation
    222
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.21 m2
  • Surface loi Carrez
    48.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Diagnostic parasite
    2

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

FONTENAY AUX ROSES

Fontenay-aux-Roses est une ville de 22 870 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Fontenay-aux-Roses est une ville calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 652 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : PRIMO Robinson | Raison sociale : UN TOIT POUR MOI | Adresse siège social : 12 avenue des 4 Chemins - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 97840115600028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67978401156 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000.00 Euros | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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